Стоимость услуг:

от 18 000 руб.

Срок оценки:

от 1-го дня

Бесплатная консультация

Заполните форму ниже для того, чтобы получить консультацию по оценке насаждений - бесплатно

Оценили многолетних насаждений на территории края
Оценок проведено с 2013 года

Олег Изотов, управляющий партнер «ФИНЭКА».

"С 2002 года в оценке, готов поделиться своим опытом и решить Вашу задачу."

Оценка стоимости многолетних насаждений

Оценка стоимости многолетних насаждений может выполняться тремя подходами: затратным, сравнительным и доходным.  Затратный подход предусматривает оценку стоимости всех расходов, связанных с посадкой и выращиванием насаждений до текущего возраста. В расходы могут входить подготовительные и посадочные работы, затраты на саженцы и вспомогательные материалы, удобрения и ежегодный уход. Такой подход требует максимально точной информации по составу затрат. При использовании сравнительного подхода оценщик сравнивает предложения о продаже схожих насаждений. При этом учитывается вид, площадь, системы посадки, возраст и состояние. Оценка стоимости многолетних насаждений доходным подходом основана на прогнозировании чистого операционного дохода с учетом валового дохода от реализации продукции, а также расходов, связанных с получением продукции и уходом. Каждый из трех подходов может применяться как самостоятельно, так и в комплексе с остальными с дальнейшим согласованием результатов по каждому подходу и выведении итоговой стоимости. Достоверную оценку может дать любой из описанных методов оценки, важно лишь качество и количество информации, которой располагает оценщик.

Стоимость услуг по оценке стоимости плодоносящих многолетних насаждений:

  • 1 вид / 1 сорт насаждений- от 30 000 руб.;

Стоимость услуг по оценке многолетних насаждений зависит от вида насаждений, площади и количества сортов.
* Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра.

Срок оценки многолетних насаждений от 1 до 14 дней и зависит от вида насаждений, количества сортов и площади.

Стоимость услуг по оценке стоимости неплодоносящих многолетних насаждений:

  • 1 вид / 1 сорт насаждений- от 18 000 руб.;

Стоимость услуг по оценке многолетних насаждений зависит от вида насаждений, площади и количества сортов.
* Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра.

Срок оценки многолетних насаждений от 1 до 14 дней и зависит от вида насаждений, количества сортов и площади.

Оценщик составляет отчет об оценке многолетних насаждений или справку о стоимости для целей:

  • Оценка для сделки купли-продажи
  • Оценка для вклада в уставный капитал
  • Оценка для вступления в наследство
  • Оценка для залога
  • Оценка для постановки на баланс
  • Оценка для суда
  • Оценка для раздела имущества
  • Оценка для ущерба
  • Оценка для страхования

Характеристики влияющие на стоимость многолетних насаждений:

  • Вид насаждений
  • Площадь
  • Сорт
  • Возраст насаждений
  • Наличие орошения

Оценщики ФИНЭКА проводят оценку многолетних насаждений в установленной последовательности:

  • Обращение Заказчика в оценочную компанию
  • Заключение договора на проведение оценки
  • Предоставление документов для проведения оценки
  • Осмотр объекта оценки
  • Проведение необходимых расчетов стоимости
  • Составление отчета об оценке
  • Ознакомление Заказчика с результатами оценки

Оценщики соответствуют требованиям:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка движимого имущества»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Законодательство в области оценки:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №9 - Оценка для целей залога
  • ФСО №12 - Определение ликвидационной стоимости
  • ФСО №13 - Определение инвестиционной стоимости

Необходимые документы для проведения оценки многолетних насаждений:

Для физических лиц

  • Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
  • Справка о параметрах многолетних насаждений, в которой указаны: площадь, вид, сорт, год и схема посадки, наличие орошения
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде)

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации
  • Лицензия на добычуСправка о параметрах многолетних насаждений, в которой указаны: площадь, вид, сорт, год и схема посадки, наличие орошения
  • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде)
  • Справка о балансовой стоимости насаждений

Примеры выполненных оценок:

Пролистать наверх