Оценка сооружений

Стоимость услуг:

от 2 000 руб.

Срок оценки:

от 1-го дня

Экспертная оценка рыночной стоимости сооружений

В основе определения рыночной стоимости сооружений лежит затратный подход. Оценщик рассчитывает рыночную стоимость затрат на создание объектов. Сотрудник компании ФИНЭКА определяет износ объектов и вносит корректировки. Оценщик также часто использует методы сравнительного и доходного подхода.

Оценщик составляет отчет об оценке сооружения или справку о стоимости для целей:

  • Оценка для сделки купли-продажи
  • Оценка для вклада в уставный капитал
  • Оценка для вступления в наследство
  • Оценка для залога
  • Оценка для снижения или оспаривания кадастровой стоимости
  • Оценка для постановки на баланс
  • Оценка для суда
  • Оценка для раздела имущества
  • Оценка для приватизации
  • Оценка для страхования

Характеристики влияющие на стоимость сооружения:

  • Местоположение
  • Назначение объекта
  • Конструктивные характеристики
  • Состояние сооружения

Оценщики ФИНЭКА проводят оценку сооружений в установленной последовательности:

  • Обращение Заказчика в оценочную компанию
  • Заключение договора на проведение оценки
  • Предоставление документов для проведения оценки
  • Осмотр объекта оценки
  • Проведение необходимых расчетов стоимости
  • Составление отчета об оценке
  • Ознакомление Заказчика с результатами оценки

Все наши оценщики соответствуют официальным требованиям, а именно:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Соответствуем законодательству регулирующему оценку сооружений:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 - Оценка недвижимости
  • ФСО №9 - Оценка для целей залога
  • ФСО №12 - Определение ликвидационной стоимости
  • ФСО №13 - Определение инвестиционной стоимости

Необходимые документы для проведения оценки сооружения:

Для физических лиц

  • Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
  • Выписки из ЕГРН на сооружение (при наличии)
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде)
  • Технический паспорт сооружения (при наличии)

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации
  • Выписки из ЕГРН на сооружение (при наличии)
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде)
  • Технический паспорт сооружения (при наличии)
  • Справка о балансовой стоимости сооружения

Примеры выполненных оценок:

Все проекты ->
Эксперты по имуществу решают Ваши задачи в Краснодарском крае и по всей России

Виды Услуг

Меню

Контакты

  • Номер телефона:

+7(861)220-60-42

  • Электронная почта:

info@fineka.ru

Vk
© 2013 — 2025 «Финэка». Все права защищены.
Политика конфиденциальности
Пролистать наверх