Строительно-техническая экспертиза

Мы подготовили примеры экспертных вопросов по строительной экспертизе, которые ставили перед нашими экспертами:

1. Соответствует ли объект исследования строительным нормам и правилам?
2. Соответствует ли объект исследования градостроительным нормам и правилам?
3. Соответствует ли объект исследования санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам?
4. Возможна ли эксплуатация исследуемых помещений в качестве отдельных обособленных квартир?
5. Соответствует ли качество выполненных работ строительным нормам и правилам?
6. Какова площадь земельного участка, необходимая для использования по назначению объектов недвижимости?
5. Являются ли спорные объекты, обособленными объектами недвижимости?
6. Какова причина повреждений исследуемого объекта?
7. Каков стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений?
8. Каков фактический объем выполненных истцом работ по договору?
9. Какова рыночная стоимость выполненных истцом работ по договору?
10. Каковы точные технические характеристики исследуемого объекта, в том числе фактическая площадь, этажность?
11. Определить степень готовности объекта?
12. Имеются ли в наличии коммуникации для эксплуатации указанного объекта недвижимости?
13. Какова степень физического износа?
14. Нарушает ли перепланировка и переустройство жилых помещений несущую способность здания?
15. Нарушает ли перепланировка и переустройство нежилых помещений несущую способность здания?
16. Угрожает ли жизни и здоровью граждан объект исследования?
17. В случае сохранения перепланировки и переустройства, создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан?
18. Уменьшает ли перепланировка и переустройство нежилых параметры общего имущества собственников общественного здания?
19. Создаёт ли перепланировка и переустройство жилых помещений иным собственникам общественного здания препятствия в использовании общего имущества этого общественного здания?
20. Создаёт ли перепланировка и переустройство нежилых помещений иным собственникам общественного здания препятствия в использовании общего имущества этого общественного здания?
21. Соответствуют ли СП, СанПиН после проведения перепланировки и переустройства, жилые помещений здания?
22. Соответствуют ли СП, СанПиН после проведения перепланировки и переустройства, нежилые помещений здания?
23. Определить причину и обстоятельства несчастного случая, произошедшего на территории объекта.
24. Каковы фактический объём и стоимость проектных работ, соответствие указанных работ условиям контракта, проектно-сметной документации, актам выполненных работ, требованиям ГОСТ, СНиП, действующему законодательству, техническим регламентам и иным нормативным актам по объёму и качеству работ?
25. Какова стоимость устранения недостатков проектной документации?
26. Какова стоимость причинённого ущерба в результате поджога, залитые исследуемого объекта?
27. Определить причину подтопления/пожара исследуемого объекта, а также стоимость ремонтно-восстановительных работ?
28. Соответствует ли термическое сопротивление стены нормируемому значению?
29. Возможно ли перемещение объектов входной группы без нанесения несоразмерного ущерба их конструктивной целостности и проектному функциональному назначению?
30. Являются ли объекты входной группы объектами капитального строительства?