Строительно-техническая экспертиза

Суть судебного спора.

Собственник земельного участка получил разрешение на строительство двухэтажного административного здания. Администрация города не согласилась с этажностью в процессе строительства. Истец подготовил иск и направил его в Ленинский районный суд. Представители Администрации города в исковом заявление выразили несогласие с этажностью и качеством строительства. Судья Ленинского районного суда города Краснодара назначил экспертизу в компанию «ФИНЭКА». Строительно-техническая экспертиза предусматривает 6 вопросов.

Строительно-техническая экспертиза. Вопросы.

1. Соответствует ли объект капитального строительства градостроительным требованиям, строительным нормам и правилам, противопожарным нормам, санитарным номам и правилам, а также правилам землепользования и застройки? 2. Хватает ли площади земельного участка для эксплуатации спорного объекта? 3. Определить технико-экономические показатели спорного объекта на момент экспертного осмотра. 4. В границах какого земельного участка расположены спорные объекты? 5. Соответствует ли объект капитального строительства (стадия возведения – 3-й этаж), расположенный на земельном участке Западного внутригородского округа города Краснодара технической документации, градостроительному плану земельного участка, разрешению на строительство? 6. Создает ли спорный объект угрозу жизни и здоровью граждан, затрагивают ли права третьих лиц? Строительно-техническая экспертиза поручена двум экспертам: кадастровому инженеру и строительно-техническому эксперту.

Процесс экспертизы

Сотрудники компании уведомили стороны телеграммами о дате и времени проведения экспертного осмотра. Эксперты при осмотре объекта провели землеустроительные работы, установили координаты объекта капитального строительства и земельного участка. Кадастровый инженер определил местоположение объекта в границах земельного участка. Строительно-технический эксперт произвел обследование здания для целей установления соответствия требованиям строительных норм и правил и установил, что парапет на кровле здания не является третьим этажом. Эксперт выявил отклонение от требований пожарной безопасности и предложил вариант устранения отклонения.

Строительно-техническая экспертиза. Результат.

Судебные эксперты оформили заключение в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» №73 от 31.05.2001 года и дали подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Строительно-техническая экспертиза выполнена за 14 рабочих дней с момента проведения осмотра. Стоимость экспертизы 45 000 рублей. Собственник здания получил судебное решение, которое позволило ему сохранить объект и завершить строительство.

Примеры некоторых заключений можно посмотреть по ссылке.

VK
OK
Facebook
Telegram
Пролистать наверх