Стоимость услуг:

от 15 000 руб.

Срок оценки:

от 30 дней

Бесплатная консультация

Заполните форму ниже для того, чтобы получить консультацию от эксперта - бесплатно

Оценили земельных участков на территории России
Оценочных проектов закрыли во 2 квартале 2018 года

Олег Изотов, управляющий партнер «ФИНЭКА».

"С 2002 года в оценке, готов поделиться своим опытом и решить Вашу задачу."

Представление интересов в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

В соответствии с законодательством об оценочной деятельности (Статьей 24.18 ФЗ от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») кадастровая стоимость может быть оспорена в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заинтересованными лицами.
При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.
Для юридических лиц, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию. Физические лица могут не обращаться в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.

С 01 января 2019 года вступили в силу поправки в статью 52 части первой и часть вторую НК РФ. (ФЗ от 03.08.2018 №334-ФЗ).

Что это дает?

Согласно документа, перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, осуществляется не более чем за три налоговых периода.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости.

Таким образом, собственник обратившийся в комиссию и оспоривший кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, имеет право направить в налоговый орган уведомление о перерасчете ранее исчисленных налогов.

Налоговый орган обязан на основании решения (комиссии или суда) и сведений из ЕГРН пересчитать ранее уплаченные налоги.

Стоимость услуг по подготовке пакета документов, участия в заседании, получению решения составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Срок оказания услуг 30 (тридцать) календарных дней.

Специалист ФИНЭКА проводит юридическое сопровождение в установленной последовательности:

  • Заключение договора на проведение сопровождения в Комиссии
  • Формирует пакет документов
  • Передает в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
  • Отслеживает назначение заседания
  • Представляет интересы Заказчика на заседании
  • По результатам заседания комиссия готовит Решение
  • Отслеживает и забирает Решение комиссии
  • Передает Решение для Ознакомления Заказчика с результатами оценки

Соответствуем законодательству:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 - Оценка недвижимости

Необходимый перечень документов:

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости
  • Заявление
  • Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов
  • Отчет об оценке на бумажном носителе и в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Проекты которые мы реализовали:

Пролистать наверх