Оценка недвижимости для снижения стоимости

Стоимость услуг:

от 20 000 руб.

Срок оценки:

от 3 дней

Бесплатная консультация

Заполните форму ниже для того, чтобы получить консультацию от эксперта - бесплатно

Заключений и отчетов по оценке недвижимости в 2019 году
Составлено заключений и отчетов по оценке недвижимости с 2015 года

Олег Изотов

Пришлите нам кадастровый номер и мы предложим варианты снижения кадастровой стоимости
Все отзывы ->

Оценка недвижимости для снижения кадастровой стоимости

Снижение кадастровой стоимости недвижимости — реально. Прочтите обязательно ВНИМАТЕЛЬНО нашу статью:

Оспаривание кадастровой стоимости. Полный расклад (открыть статью в новой вкладке и читать)

Прочитайте обязательно статью! Это поможет принять правильное решение, возможно Вы передумаете заниматься оспариванием.

Если Вы решили попробовать снизить кадастровую стоимость здания или помещения — пришлите нам кадастровый номер, для начала Оценщик компании БЕСПЛАТНО проверит возможность снижения кадастровой стоимости.

Документы и информация для оценки здания или помещения для оспаривания кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости здания или помещения

Оспаривание кадастровой стоимости начинается с подготовки отчета об оценке.

Стоимость подготовки отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости:

— Площадь здания/помещения до 1 000 кв.м. — 20.000 рублей

— Площадь здания/помещения 1 001 — 5 000 кв.м. — 30.000 рублей

— Площадь здания/помещения 5 001 — 10 000 кв.м. — 35.000 рублей

— Площадь здания/помещения от 10 001 кв.м. от 45.000 рублей

Документы и информация для оценки здания или помещения для оспаривания кадастровой стоимости

Срок проведения оценки и составление отчета об оценке — 5 рабочих дней.

При оценке объектов, составляющих единый имущественный комплекс, скидка на каждый следующий объект 50%.

При оценке схожих по назначению объектов, расположенных в одном месте, скидка на каждый следующий объект 50%.

Характеристики влияющие на стоимость недвижимости:

  • Местоположение
  • Дата определения кадастровой стоимости
  • Назначение объекта
  • Состояние здания и помещений, качество отделки
  • Расположение коммерческого объекта относительно «красной линии»
  • Этаж и этажность
  • Наличие отдельного входа с улицы
  • Наличие необходимых коммуникаций
  • Наличие парковки
  • Общественный транспорт
  • Ограждение и благоустройство

Последовательность оценки для оспаривания кадастровой стоимости:

  • Обращение Заказчика в оценочную компанию
  • Заключение договора на проведение оценки
  • Предоставление документов и фото
  • Проведение необходимых расчетов стоимости
  • Составление отчета об оценке
  • Ознакомление Заказчика с результатами оценки

Требования к оценщикам:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Законодательство по оценке недвижимости:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 - Оценка недвижимости

Документы для оценки недвижимости:

Для физических лиц

  • Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
  • Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде)
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации
  • Выписка из ЕГРН на оцениваемый земельный участок
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
  • Справка о балансовой стоимости земельного участка
  • Справка о текущем использовании земельного участка на дату оценки (при проведении оценки на дату в прошлом)

Некоторые проекты которые мы реализовали:

Эксперты по имуществу решают Ваши задачи в Краснодарском крае и по всей России

Виды Услуг

Меню

Контакты

  • Номер телефона:

+7(861)220-60-42

  • Электронная почта:

info@fineka.ru

Vk
© 2013 — 2025 «Финэка». Все права защищены.
Политика конфиденциальности
Пролистать наверх