Прежде чем принимать решение по оспариванию кадастровой стоимости в комиссии прочитайте нашу подробную статью на эту тему:
Оспаривание кадастровой стоимости. Полный расклад (нажать и читать)
В соответствии с законодательством об оценочной деятельности (Статьей 24.18 ФЗ от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») кадастровая стоимость может быть оспорена в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости заинтересованными лицами.
При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.
Для юридических лиц, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию. Физические лица могут не обращаться в Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости.
С 01 января 2019 года вступили в силу поправки в статью 52 части первой и часть вторую НК РФ. (ФЗ от 03.08.2018 №334-ФЗ).
Что это дает?
Согласно документа, перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, осуществляется не более чем за три налоговых периода.
В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости.
Таким образом, собственник обратившийся в комиссию и оспоривший кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, имеет право направить в налоговый орган уведомление о перерасчете ранее исчисленных налогов.
Налоговый орган обязан на основании решения (комиссии или суда) и сведений из ЕГРН пересчитать ранее уплаченные налоги.
Стоимость услуг по представлению интересов в комиссии по оспариванию:
— 15 000 рублей
— 3 000 рублей добавление каждого последующего объекта
