Изменение назначения помещения с нежилого на жилое
Зачастую такая необходимость возникает, если помещение относится к нежилым, но после перепланировке его можно привести к состоянию, при котором оно будет соответствовать всем требованиям жилого помещения.
Законодательство, регулирующее изменение назначения помещения:
Конституция Российской Федерации, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации;
Доверенность на сотрудника «ООО Экспертная компания «ФИНЭКА»»;
Заявление (подлинник - 1 экземпляр);
Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники 1 экземпляр либо засвидетельствованные в нотариальном порядке копии 1 экземпляр);
Технический паспорт переводимого помещения;
Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого помещения);
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, а также в случаях, предусмотренных Законом Краснодарского края от 19.07.2011 N 2316-КЗ "О землях недвижимых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального и местного значения, расположенных на территории Краснодарского края, и зонах их охраны";
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения об обременении (ограничении) прав третьими лицами;
Техническое заключение специализированной организации о состоянии строительных конструкций (подлинник 1 экземпляр);
Заключение органов государственного пожарного надзора о соответствии строительным нормам и правилам пожарной безопасности Российской Федерации (подлинник 1 экземпляр);
Экспертное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю о соответствии санитарным нормам и правилам (подлинник 1 экземпляр).
