Во всех помещениях запрещается
- Запрещается затрагивать несущие конструкции, а именно: устройство проёмов, демонтаж, перенос.
Перепланировка коридора
- Устройство гипсокартонных перегородок для встраиваемого шкафа является перепланировкой;
- Возможно расширение коридора за счёт жилой комнаты, при условии, что площадь комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни.
Перепланировка санузла
- Возможно объединить ванную и туалет;
- Возможно расширить ванную и туалет только при условии, что для этого используется площадь нежилых помещений (коридора, прихожей, кладовки);
- Однако запрещено обустраивать туалет и ванную над комнатами и кухнями нижерасположенной квартиры. (Исключением являются только двухэтажные квартиры, на втором уровне которых можно расположить санузел так, чтобы он находился над кухней);
- Также расширение «мокрых зон», к которым относятся ванная и туалет, должно обязательно сопровождаться укладкой гидроизоляции.
- Запрещено делать вход в санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в совмещённый санузел при наличии ещё одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны (коридора);
- Запрещается нарушать конструкцию вентиляционной шахты.
Перепланировка кухни
- Возможно расширить кухню, при условии, что кухня не будет находиться над помещениями санузла и ванной квартиры этажом ниже (т.е. за счёт площади коридора, гардеробной);
- Запрещено переносить кухню на площадь жилой комнаты, если под этой комнатой находится жилое помещение.
- Запрещается нарушать конструкцию вентиляционной шахты;
Перепланировка жилой комнаты
- Возможно устройство гардеробной в жилой комнате, при условии, что площадь жилой комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни;
- Возможно расширение жилой комнаты за счёт коридора;
- Возможно разделение комнаты на две, путём устройства не несущей перегородки при условии, что площадь комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни;
- Возможно изменение конфигурации путём перемещения самонесущих перегородок.
Перепланировка лоджии
- Объединение лоджии с жилой комнатой или кухней возможно, если: это не затрагивает несущих конструкций; если лоджия в квартире одна, то возможно её объединение только до 5 этажа включительно; если в квартире более одной лоджии, то возможной объединение лоджии, при условии, что другая лоджия останется не объединённой;
- Запрещено переносить радиатор отопительного прибора на лоджию. (Необходимы мероприятию по утеплению. Отопление производится за счет устройства тёплого пола)
Перепланировка балкона
- Балкон запрещается объединять с любыми помещениями.