Перепланировка квартиры: что можно, что нельзя

km6KuNhDB5U

Во всех помещениях запрещается

  • Запрещается затрагивать несущие конструкции, а именно: устройство проёмов, демонтаж, перенос.

Перепланировка коридора

  • Устройство гипсокартонных перегородок для встраиваемого шкафа является перепланировкой;
  • Возможно расширение коридора за счёт жилой комнаты, при условии, что площадь комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни.

Перепланировка санузла

  • Возможно объединить ванную и туалет;
  • Возможно расширить ванную и туалет только при условии, что для этого используется площадь нежилых помещений (коридора, прихожей, кладовки);
  • Однако запрещено обустраивать туалет и ванную над комнатами и кухнями нижерасположенной квартиры. (Исключением являются только двухэтажные квартиры, на втором уровне которых можно расположить санузел так, чтобы он находился над кухней);
  • Также расширение «мокрых зон», к которым относятся ванная и туалет, должно обязательно сопровождаться укладкой гидроизоляции.
  • Запрещено делать вход в санузел из кухни или комнаты, кроме входа из спальни в совмещённый санузел при наличии ещё одного помещения, оборудованного унитазом, в которое можно войти из нежилой зоны (коридора);
  • Запрещается нарушать конструкцию вентиляционной шахты.

Перепланировка кухни

  • Возможно расширить кухню, при условии, что кухня не будет находиться над помещениями санузла и ванной квартиры этажом ниже (т.е. за счёт площади коридора, гардеробной);
  • Запрещено переносить кухню на площадь жилой комнаты, если под этой комнатой находится жилое помещение.
  • Запрещается нарушать конструкцию вентиляционной шахты;

Перепланировка жилой комнаты

  • Возможно устройство гардеробной в жилой комнате, при условии, что площадь жилой комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни;
  • Возможно расширение жилой комнаты за счёт коридора;
  • Возможно разделение комнаты на две, путём устройства не несущей перегородки при условии, что площадь комнаты, после перепланировки, будет составлять не менее 12 м2 — для гостиной и 8 м2 — для спальни;
  • Возможно изменение конфигурации путём перемещения самонесущих перегородок.

Перепланировка лоджии

  • Объединение лоджии с жилой комнатой или кухней возможно, если: это не затрагивает несущих конструкций; если лоджия в квартире одна, то возможно её объединение только до 5 этажа включительно; если в квартире более одной лоджии, то возможной объединение лоджии, при условии, что другая лоджия останется не объединённой;
  • Запрещено переносить радиатор отопительного прибора на лоджию. (Необходимы мероприятию по утеплению. Отопление производится за счет устройства тёплого пола)

Перепланировка балкона

  • Балкон запрещается объединять с любыми помещениями.
VK
OK
Facebook
Telegram
Пролистать наверх