Оценка рыночной стоимости таунхауса для суда.
Дата оценки: 15 июня 2018 года.
Рыночная стоимость: 3 200 000 руб.
Площадь объекта: 130,1 кв.м.
Рыночная стоимость 1 кв.м. 25 000 рублей
Тип дома: кирпичный.
Год постройки: 2011.
Этажность дома: 2
Этаж квартиры: —
Отделка: без отделки
Оценка недвижимости в данном случае осуществлялась только с применением сравнительного подхода. Оценка таунхауса затратным подходом затруднена, так как объект оценки является частью сложного строения, состоящего из общего фундамента, части общих стен, общих коммуникаций, общей кровли и включает в себя несколько аналогичных таунхаусов. Оценка здания и оценка земли методами затратного подхода, с выделением доли, приходящейся на объект оценки, в данном случае может исказить рыночную стоимость.
