Стоимость услуг:

от 4 900 руб.

Срок оценки:

от 1-го дня

Бесплатная консультация

Заполните форму ниже для того, чтобы получить консультацию по оценке недвижимости - бесплатно

Оценили зданий и помещений в 15 регионах России
Оценочных проектов закрыли во 2 квартале 2018 года

Олег Изотов, управляющий партнер «ФИНЭКА».

"С 2002 года в оценке, готов поделиться своим опытом и решить Вашу задачу."

Экспертная оценка рыночной стоимости зданий и помещений

В основе определения рыночной стоимости зданий и помещений лежит рыночный или сравнительный подход. Оценщик анализирует сделки, которые уже состоялись или текущие предложения на рынке недвижимости. Сотрудник компании ФИНЭКА устанавливает различия в объектах и вносит корректировки. Оценщик также часто использует методы затратного и доходного подхода.

Стоимость услуг по оценке стоимости недвижимости:
  • Объект до 100 м2 — 7 000 руб.;
  • Объект 101 — 300 м2 — 15 000 руб.;
  • Объект 301 — 1 000 м2 — 20 000 руб.;
  • Объект 1 000 — 5 000 м2 — 25 000 руб.;
  • Объект более 5 000 м2 — 5 руб./м2;

Стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта.
* Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра.

Срок проведения оценки недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта: от 1 до 14 дней.
Стоимость услуг по оценке стоимости недвижимости:
  • Объект до 100 м2 — 4 900 руб.;
  • Объект 101 — 300 м2 — 7 900 руб.;
  • Объект 301 — 1 000 м2 — 11 900 руб.;
  • Объект 1 000 — 5 000 м2 — 15 900 руб.;
  • Объект более 5 000 м2 — 3 руб./м2;

Стоимость услуг по оценке недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта.
* Цена услуг не включает транспортных расходов к объекту для осмотра.

Срок проведения оценки недвижимости зависит от назначения, масштаба и местоположения объекта: от 1 до 14 дней.

Для каких целей нужна оценка имущества?

  • Оценка для сделки купли-продажи
  • Оценка для вступления в наследство
  • Оценка для вклада в уставный капитал
  • Оценка для снижения или оспаривания кадастровой стоимости
  • Оценка для постановки на баланс
  • Оценка для суда
  • Оценка для раздела имущества
  • Оценка для приватизации
  • Оценка для ущерба
  • Оценка для страхования

Характеристики влияющие на стоимость недвижимости:

  • Местоположение
  • Назначение объекта
  • Состояние здания и помещений, качество отделки
  • Расположение объекта относительно «красной линии»
  • Этаж и этажность
  • Наличие отдельного входа с улицы
  • Наличие необходимых коммуникаций
  • Наличие парковки
  • Общественный транспорт
  • Ограждение и благоустройство

Все наши оценщики соответствуют официальным требованиям, а именно:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Соответствуем законодательству регулирующему оценку недвижимости:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 - Оценка недвижимости
  • ФСО №9 - Оценка для целей залога
  • ФСО №12 - Определение ликвидационной стоимости
  • ФСО №13 - Определение инвестиционной стоимости

Необходимые документы для проведения оценки недвижимости:

Для физических лиц

  • Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
  • Выписки из ЕГРН на оцениваемые объекты
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации
  • Выписки из ЕГРН на оцениваемые объекты
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения
  • Справка о балансовой стоимости объектов
  • Справка о текущем использовании объекта на дату оценки (при проведении оценки на дату в прошлом)

Проекты которые мы реализовали:

Пролистать наверх