Стоимость услуг:

от 20 000 руб.

Срок оценки:

от 1-го дня

Бесплатная консультация

Заполните форму ниже для того, чтобы получить консультацию по оценке имущественного комплекса - бесплатно

Оценили имущественных комплексов в 15 регионах России
Оценочных проектов закрыли во 2 квартале 2018 года

Олег Изотов, управляющий партнер «ФИНЭКА».

"С 2002 года в оценке, готов поделиться своим опытом и решить Вашу задачу."

Экспертная оценка рыночной стоимости имущественного комплекса

В основе определения рыночной стоимости имущественного комплекса лежат сравнительный и доходный подходы. В сравнительном подходе оценщик анализирует сделки, которые уже состоялись или текущие предложения на рынке и определяет стоимость имущества, входящего в комплекс. В доходном подходе оценщик определяет рыночную стоимость исходя из прибыльности.

Стоимость услуг по оценке имущественного комплекса от 20 000 рублей и зависит от состава объекта.

Срок оценки имущественного комплекса от 1 до 14 дней и зависит от состава объекта.

 

Оценщик составляет отчет об оценке или справку о стоимости имущественного комплекса для целей:

  • Оценка для сделки купли-продажи
  • Оценка для вклада в уставный капитал
  • Оценка для залога
  • Оценка для постановки на баланс
  • Оценка для суда
  • Оценка для раздела имущества
  • Оценка для вступления в наследство
  • Оценка для ущерба
  • Оценка для страхования

Характеристики влияющие на стоимость имущественного комплекса:

  • Местоположение
  • Назначение объекта
  • Уровень доходности
  • Состояние имущества
  • Состав комплекса
  • Масштаб

Все наши оценщики соответствуют официальным требованиям, а именно:

  • Наличие образования по направлению «Оценка собственности»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка недвижимости»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка движимого имущества»
  • Наличие квалификационного аттестата по направлению «Оценка бизнеса»
  • Членство в Саморегулируемой организации оценщиков
  • Страховка ответственности не менее 300 тыс. рублей.

Соответствуем законодательству регулирующему оценку имущественных комплексов:

  • Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ Об оценочной деятельности в Российской Федерации
  • ФСО №1 - Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки
  • ФСО №2 - Цель оценки и виды стоимости
  • ФСО №3 - Требования к отчёту об оценке
  • ФСО №7 - Оценка недвижимости
  • ФСО №8 - Оценка бизнеса
  • ФСО №10 - Оценка стоимости машин и оборудования

Необходимые документы для проведения оценки имущественного комплекса:

Для физических лиц

  • Копия паспорта (первая страница и страница с регистрацией)
  • Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если в аренде
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения
  • Инвентаризационные карточки объектов движимого имущества
  • Документы на движимое имущество (договор купли-продажи, счёт-фактура и т.п.)
  • Справочная информация о финансовых результатах имущественного комплекса (при наличии)

Для юридических лиц

  • Реквизиты организации
  • Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса
  • Свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • Договор аренды земельного участка (если земельный участок в аренде)
  • Технический паспорт здания/помещения/сооружения
  • Инвентаризационные карточки объектов движимого имущества
  • Документы на движимое имущество (договор купли-продажи, счёт-фактура и т.п.)
  • Технический паспорт объектов движимого имущества (при наличии)
  • Справочная информация о финансовых результатах имущественного комплекса (при наличии)
  • Справка о балансовой стоимости объектов

Проекты которые мы реализовали:

Пролистать наверх